58同城、安居客数字化创新服务赋能商业地产营销

  58同城、安居客立足技术服务与流量优势,帮助优质企业和经纪公司及其他代理机构、及开发商推广房源和楼盘信息,直接触达用户。

  乐居财经讯不同于住宅地产的“重投入,快产出”,商业地产具有“重资产、长运营”的特点,在商业地产市场逐渐从增量阶段过渡到存量时代当下,营销和运营仅仅依靠传统模式发展难以持续。作为业内领先的商业地产信息化平台,58同城、安居客携手写字楼、园区、联合办公等商业楼盘开启和探索数字化转型路径,推出了适合租赁类业主方的在线营销推广产品,同时凭借数据优势为租户精准匹配经纪人及商业地产商,提升运营效率。

  58同城副总裁胡建东表示:“由于商业地产的需求弹性要大于住宅,受区域人口、消费习惯、产业结构和经济发展水平等影响,商业地产供给和需求高效匹配是个难题。58同城、安居客立足技术服务与流量优势,帮助优质企业和经纪公司及其他代理机构、及开发商推广房源和楼盘信息,直接触达用户。同时不断拓展业务边界和创新合作形式,以开放共赢的姿态,不断完善平台产品和内容,提升流量,以及用户的留存和转化,助力行业整体服务升级。”

  基于商业地产行业的数字化需求,58同城、安居客积极进行转型布局,其开设的写字楼、联合办公等专属独立频道,致力于垂直营销,并开放品牌入驻,通过技术和大数据算法优势,不断提升匹配效率,直击推广不精准的痛点。同时根据用户需求,帮助用户精准匹配房源,并将反馈结果回馈平台,进而优化和提高服务效率。

  58同城、安居客以数据为纽带,重构和优化商业地产营销的运营及管理,企业在入驻58同城、安居客后,可通过专属独立管理后台,自行发布更多房源信息。通过楼盘管理员的一键直推功能,直接将发布的房源推送到全平台。值得一提的是,房源项目除了得到58同城平台流量支持外,还可一键直连10万专业商业地产经纪人,楼盘管理员可在后台自主筛选,批准优质经纪人加入楼盘申请,进一步提升商业地产的去化效率。

  与此同时,58同城、安居客通过临感VR在线带看建立了经纪人、用户与平台之间的深度连接。目前,58同城、安居客已经在43个城市面向经纪人开放商业地产房源的临感VR在线带看服务。临感VR在线带看不仅改变找房者“看房跑断腿”的传统时代,以沉浸式VR场景,重塑线上看房体验;还全面提升经纪人带看效率,快速提升行业竞争力,实现线上多维营销。

  商业地产领域品牌化容易形成客群黏性,58同城、安居客也在写字楼专属楼盘频道,“品牌专区”打造聚焦引爆全网的高清品牌大图,“热门商圈”立体化呈现楼盘,释放营销热度。“热门品牌”荟聚行业品牌,彰显品牌影响力。更有经纪人平台助力项目品牌快速多维度推广,强化品牌渗透。依托58同城、安居客千万级头部流量,帮助商业地产多维度曝光,传递品牌价值。

  截至8月份,58同城、安居客写字楼楼盘频道已布局北上广深等全国30个城市,国内知名开发商碧桂园、富力、万科、保利、绿地、中海、华润等近3000个项目先后入驻,商业地产全息字典已覆盖写字楼、园区、联合办公及商业项目近4万个。目前,58同城、安居客写字楼楼盘及联合办公频道开放品牌入驻,以开放共赢的姿态,与企业携手共进,推动整个商业地产行业朝着开拓创新的方向迈进。

  一直以来,58同城、安居客致力于深耕房产信息服务,聚焦商业地产细分赛道。目前,58同城、安居客商业地产平台规模覆盖超600个城市,平台活跃商业地产经纪人10万人,月度活跃商业找房用户规模达2500万。面对如此庞大的数据,58同城、安居客通过智能数据库的建设打造生态化运营,实现了智能化的场景链接闭环,促使商业地产的供需匹配更加高效。

  58同城、安居客建立了商业地产经纪人信息库,实现推广项目与优质经纪人的精准连接。基于基础信息、项目优势、项目偏好等不同特点的推广项目,依托大数据精准匹配给具备相应从业经验、业务能力及业务覆盖区域的优质经纪人,跨区域、实时联动实现全城裂变式推广。

  值得一提的是,为帮用户快速甄选出符合要求的房源,58同城、安居客推出房源信息基础数据库商业地产全息字典的产品。58同城商业地产全息字典录入164位基础字段,涵盖超30座城市,覆盖写字楼、园区、联合办公及商业项目近4万个。商业地产全息字典以全面、真实的写字楼信息优势,在用户和经纪人、代理机构、开发商、小业主等角色之间,实现更有效的连接匹配。

  后疫情时代,国内商业地产市场需求逐渐复苏,写字楼租赁活动日趋活跃。为满足企业办公选址需求,提升用户线个城市上线“神奇办公季”活动,品牌专场直租项目优惠多多、安选专场品质好房任选,还有商业地产业界大咖直播专场,专业角度解读商办市场、分享投资选址经验。

  作为国内领先的生活信息服务平台,58同城、安居客运用数字化技术打破行业的边界,通过商业地产全息字典、独立频道以及全网流量等资源,深度赋能商业地产行业,有效解决行业实质性难题。同时,通过58同城、安居客临感VR看房等智慧应用,深度服务商业地产的看房体验,打通了商业地产全链条服务,为行业创造更多的价值。

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